Usługi

1. Sprzedaż nieruchomości.

Zdajemy sobie sprawę, że transakcje związane z rynkiem nieruchomości to nie codzienność. Często wiąże się to z dodatkowym stresem jakim jest zmiana miejsca zamieszkania.

Kolejnym aspektem są codzienne obowiązki. Praca, dom, dzieci. W procesie niezbędnym jest możesz zlecić nam, dzięki czemu nie będziesz musiał odbierać telefonów od innych agentów.
Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży.
Niezwykle ważnym aspektem (niestety pomijanym przez wielu pośredników) jest przygotowanie mieszkania do sprzedaży. Z bólem serca patrzymy na rozmazane zdjęcia, bałagan czy brak transparentnego przedstawienia całej nieruchomości.

Do klientów przychodzimy z dobrej jakości aparatem lustrzanym posiadającym różnego typu obiektywy. Wspieramy naszych Klientów w uporządkowaniu mieszkania, przeniesieniu drobnych elementów tak aby zdjęcia w pełni oddawały potencjał nieruchomości.
Nie jesteśmy tylko „Panami pod krawatem”. Jeśli trzeba przebieramy się w dresprzygotowanie odpowiednich dokumentów, strategii oraz ceny nieruchomości.
Nasz zespół w tym pomoże. Na podstawie własnego doświadczenia oraz za sprawą współpracy z prawnikami pomożemy Ci przygotować wszystko tak, abyś mógł spać spokojnie. Posiadamy doświadczenie oraz kształcimy się w kierunku wyceny nieruchomości, więc możesz być pewny, że wspólnie wskażemy realną ceną za jaką powinna być sprzedana lub kupiona nieruchomość. Całą koordynację bierzemy na siebie. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Nie musisz mieć podpisanych wielu umów. Cały proces y i pomagamy przenieść wersalkę czy szafę.

Podczas wizyt przygotowujemy poglądowe rysunki mieszkania oraz spacery 360 stopni umożliwiające zdalne oglądanie nieruchomości co pozwala nam odrzucić Klientów, którym nie podoba się np. rozkład.

Jesteśmy gotowi obsłużyć nawet najbardziej wymagających. W swoim asortymencie posiadamy wysokiej jakości drona, który świetnie sprawdzi się przy sprzedaży gruntów czy większych budynków. Dzięki temu potencjalny Klient poznaje potencjał okolicy czy dokładne granice działki.

Promocja nieruchomości.
Do promocji podchodzimy z bardzo dużym zaangażowaniem. Nie oszczędzamy na marketingu. Angażujemy znaczne środki oraz czas w płatne reklamy, pozycjonowanie, wrzucanie ogłoszeń na portale. Na bieżąco weryfikujemy wyniki i podejmujemy działania korygujące. Posiadamy systemy wspierające rozsyłanie oraz poszukiwanie nieruchomości. Każdego dnia monitorujemy sytuację na rynku, aby mieć świeżą dawkę wiedzy dla naszych Klientów w celu realizowania skutecznych transakcji.

Prezentacja.
W pełni bierzemy na siebie prezentację nieruchomości. Przygotowujemy się przed każdą prezentacją tak aby godnie reprezentować Państwa inwestycję. Do pracy podchodzimy mocno elastycznie, aby znaleźć czas dla każdego z naszych Klientów.
Wspieramy każdą ze stron w negocjacjach zachowując przy tym wymaganą etykę biznesową.

Finalizacja.
Przygotowujemy umowy przedwstępne oraz analizujemy właściwe. Ściśle współpracujemy z notariuszami, którzy za naszym pośrednictwem otrzymują komplet dokumentów. Pojawiamy się na aktach notarialnych, aby nasi Klienci czuli się pewnie. Wspieramy w przepisaniu usług od dostawców mediów. Wspieramy w rozliczeniu z Kupującym, przekazaniu mieszkania do Nabywcy oraz wskazujemy jakie podatki muszą być opłacone (jeśli występują).

2. Zakup nieruchomoścI

W przypadku zakupu nieruchomości co oczywiste mamy do czynienia z sytuacją odwrotną do tej, którą możemy zastać jako sprzedający. Przy zakupie szukamy odpowiedniego rodzaju nieruchomości w możliwie najniższej cenie, rozkładzie oraz lokalizacji. Podobnie jak przy sprzedaży często wiąże się to z dodatkowym stresem jakim jest zmiana miejsca zamieszkania. Niejednokrotnie jest to transakcja wiązana. Najpierw musimy sprzedać jedną nieruchomość aby mieć środki na zakup kolejnej. Czasem potrzebujemy kredytu aby zakup był możliwy. Nasz zespół pomoże w każdej z tych sytuacji.

Na podstawie własnego doświadczenia oraz za sprawą współpracy z prawnikami pomożemy Ci sprawdzić stan formalny nieruchomości oraz wszystkie pozostałe aspekty tak abyś mógł spać spokojnie. Posiadamy doświadczenie oraz kształcimy się w kierunku wyceny nieruchomości, więc możesz być pewny, że nie dasz się naciągnąć.

Poszukiwanie nieruchomości.
Szanując czas naszych klientów staramy się możliwie efektywnie prezentować nieruchomości. Na podstawie wywiadu z klientem ustalamy najważniejsze aspekty. Następnie przesyłamy listę nieruchomości, które wstępnie spełniają oczekiwania. Nasze oferty posiadają szczegółowy opis, szczegółowe zdjęcia, poglądowe rysunki, zdjęcia z drona oraz spacery 360 stopni, które umożliwiają zdalne oglądanie nieruchomości co pozwala znacznie zaoszczędzić czas. W przypadku gdy w naszej ofercie nie ma nieruchomości spełniającej oczekiwania naszych klientów rozpoczynamy poszukiwania. Systemy informatyczne, które posiada nasza firma pozwalają nam na zebranie wszystkich ofert z regionu w jeden program, dzięki czemu żadna okazja nam nie ucieknie.
Negocjacje.
Wykorzystując doświadczenia z wielu gałęzi biznesu oraz nabywaną wiedzę z zakresu wyceny nieruchomości wspieramy klientów w negocjacjach. Zależy nam na jakości usług dlatego zawsze zachowujemy wymaganą etykę biznesową.
Finalizacja.
Analizujemy umowy przedwstępne oraz właściwe. Ściśle współpracujemy z notariuszami. Pojawiamy się na aktach notarialnych, aby nasi Klienci czuli się pewnie. Wspieramy w rozliczeniu ze sprzedającym, przejęciu mieszkania analizując czy wszystkie warunki zostały spełnione oraz wskazujemy jakie podatki muszą być opłacone.

3. Wynajem nieruchomości.

W przypadku wynajmu nieruchomości pakiet działań promocyjnych jest zbliżony do działań wdrażanych przy sprzedaży mieszkania. Całą koordynację bierzemy na siebie. Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Nie musisz mieć podpisanych wielu umów. Cały proces możesz zlecić nam, dzięki czemu nie będziesz musiał odbierać telefonów od innych agentów.

Przygotowanie nieruchomości do najmu.
Niezwykle ważnym aspektem (niestety pomijanym przez wielu pośredników) jest przygotowanie mieszkania do wynajmu. Z bólem serca patrzymy na rozmazane zdjęcia, bałagan czy brak transparentnego przedstawienia całej nieruchomości.

Do klientów przychodzimy z dobrej jakości aparatem lustrzanym posiadającym różnego typu obiektywy. Wspieramy naszych klientów w uporządkowaniu mieszkania, przeniesieniu drobnych elementów tak aby zdjęcia w pełni oddawały potencjał nieruchomości.
Nie jesteśmy tylko „Panami pod krawatem”. Jeśli trzeba przebieramy się w dresy i pomagamy przenieść wersalkę czy szafę.

Podczas wizyt przygotowujemy poglądowe rysunki mieszkania oraz spacery 360 stopni umożliwiające zdalne oglądanie nieruchomości co pozwala nam odrzucić Klientów, którym nie podoba się np. rozkład.

Jesteśmy gotowi obsłużyć nawet najbardziej wymagających. W swoim asortymencie posiadamy wysokiej jakości drona, który świetnie sprawdzi się przy najmie większych budynków.

Promocja nieruchomości.
Do promocji podchodzimy z bardzo dużym zaangażowaniem. Nie oszczędzamy na marketingu. Angażujemy znaczne środki oraz czas w płatne reklamy, pozycjonowanie, wrzucanie ogłoszeń na portale. Na bieżąco weryfikujemy wyniki i podejmujemy działania korygujące. Posiadamy systemy wspierające rozsyłanie oraz poszukiwanie nieruchomości. Każdego dnia monitorujemy sytuację na rynku, aby mieć świeżą dawkę wiedzy dla naszych Klientów w celu realizowania skutecznych transakcji.

Prezentacja.
W pełni bierzemy na siebie prezentację nieruchomości. Przygotowujemy się przed każdą prezentacją tak aby godnie reprezentować Państwa inwestycję. Do pracy podchodzimy mocno elastycznie, aby znaleźć czas dla każdego z naszych Klientów.
Finalizacja.
Przygotowujemy umowy cywilno-prawne oraz jeśli wynajmujący ma taką wolę przy współpracy z notariuszem wspieramy w stworzeniu umowy najmu okazjonalnego. Pojawiamy się na aktach notarialnych, aby nasi Klienci czuli się pewnie. Wspieramy w przepisaniu usług od dostawców mediów.

4. Najem nieruchomości.

W przypadku najmu nieruchomości pakiet działań jest bardzo zbliżony do działań wdrażanych przy zakupie mieszkania.

W przypadku najmu nieruchomości co oczywiste mamy do czynienia z sytuacją odwrotną do tej, którą możemy zastać jako sprzedający. Przy najmie szukamy odpowiedniego rodzaju nieruchomości w możliwie najniższej cenie, rozkładzie oraz lokalizacji. Podobnie jak przy zakupie często wiąże się to z dodatkowym stresem jakim jest zmiana miejsca zamieszkania.
Nasz zespół pomoże w wybraniu najlepszej nieruchomości dla Twoich potrzeb.

Poszukiwanie nieruchomości.
Szanując czas naszych klientów staramy się możliwie efektywnie prezentować nieruchomości. Na podstawie wywiadu z klientem ustalamy najważniejsze aspekty. Następnie przesyłamy listę nieruchomości, które wstępnie spełniają oczekiwania. Nasze oferty posiadają szczegółowy opis, szczegółowe zdjęcia, poglądowe rysunki, zdjęcia z drona oraz spacery 360 stopni, które umożliwiają zdalne oglądanie nieruchomości co pozwala znacznie zaoszczędzić czas. W przypadku gdy w naszej ofercie nie ma nieruchomości spełniającej oczekiwania naszych klientów rozpoczynamy poszukiwania. Systemy informatyczne, które posiada nasza firma pozwalają nam na zebranie wszystkich ofert z regionu w jeden program dzięki czemu żadna okazja nam nie ucieknie.
Negocjacje.
Wykorzystując doświadczenia z wielu gałęzi biznesu oraz nabywaną wiedzę z zakresu wyceny nieruchomości wspieramy klientów w negocjacjach. Zależy nam na jakości usług dlatego zawsze zachowujemy wymaganą etykę biznesową.
Finalizacja.
Analizujemy umowy. Ściśle współpracujemy z notariuszami. Pojawiamy się na aktach notarialnych, aby nasi Klienci czuli się pewnie. Wspieramy w rozliczeniu ze sprzedającym, przejęciu mieszkania analizując czy wszystkie warunki zostały spełnione oraz wskazujemy jakie podatki muszą być opłacone.

5. Urządzanie nieruchomości.
   
   Urządzanie nieruchomości czyli tzw. home staging to nic innego jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu w taki sposób aby maksymalnie zwiększyć jej atrakcyjność. Wiele badań potwierdza, że zakupów dokonujemy pod wpływem emocji.
   Przyjazne zaadoptowanie nieruchomości to podstawa umożliwiająca dobre zaadoptowanie nieruchomości. W naszym zespole znajdziesz praktyków, którzy urządzili wiele nieruchomości zarówno dla własnych potrzeb inwestycyjnych jak i dla naszych Klientów.
   
   Do bezcenne doświadczenie przełożyło się na setki tysięcy zysku wśród naszych Klientów.
   W ramach usług home stagingu oferujemy:
   - porządkowanie nieruchomości,
   - przygotowanie koncepcji umeblowania,
   - przygotowanie koncepcji dekoracji,
   - przygotowanie koncepcji dekoracji.
   - koordynowanie prac podwykonawców
   - przygotowanie sesji zdjęciowych z wykorzystaniem różnego typu obiektywów oraz wirtualnych spacerów (360 stopni).

6. Wykończenia nieruchomości.
   
   Bogate doświadczenia i te pozytywne i te negatywne pozwoliły nam wyselekcjonować najwyższej jakości fachowców z wszystkich dziedzin związanych z pracami budowlano wykończeniowymi nieruchomości. Jeśli szukasz zaufanej firmy zgłoś się do nas a my bezpłatnie przekierujemy Cię do odpowiedniego specjalisty.

7. Marketing: sesje, dron, spacery 3D, opisy.
   
   Reklama dźwignią handlu. Hasło oklepane a nadal aktualne. Tempo życia nie pozwala nam na spokojne, racjonalne analizowanie każdej oferty. Wiele przeprowadzonych badań potwierdza, że przy zakupie w 80% kierujemy się emocjami a tylko 20% to racjonalna decyzja.
   
   W związku z tym w ramach swoich usług oferujemy profesjonalne działania marketingowe, które pozwolą Ci szybko i za odpowiednią cenę sprzedać lub wynająć Twoją nieruchomość.
   
   W ramach swoich usług oferujemy:

- Sesje zdjęciowe: wykonanie dobrych zdjęć to podstawa przy sprzedaży nieruchomości. Robienie ich w pośpiechu za pomocą telefonu komórkowego nie jest dobrym rozwiązaniem (nawet jak posiadasz najnowszego Iphone'a) :-). Dużo lepszym działaniem jest wykonanie zdjęć aparatem lustrzanym umieszczonym na statywie. Warto mieć do dyspozycji odpowiednie obiektywy (w tym szerokokątne) aby w pełni zaprezentować nieruchomość. Odpowiednie obronienie zdjęć (z zachowaniem wyczucia i umiaru) pozwala na wyciągnięcie z ich maksimum. Nasza firma z przyjemnością wykonuje takie usługi.

8. Bezpłatne wsparcie formalne.

Na zespół to grono ludzi, które po prostu lubi pomagać. Prywatnie chętnie angażujemy się w inicjatywy społeczne a zawodowo chętnie dzielimy się wiedzą za darmo. Kancelarie notarialne, firmy budowlano-wykończeniowe, geodeci, zarządcy nieruchomości, architekci, konstruktorzy, doradcy kredytowi, marketingowcy, to podmioty, które często spotykamy na swojej drodze. Wiele się od nich uczymy i chętnie przekazujemy wiedzę dalej jeśli jest to tylko możliwe. A jeśli czegoś nie wiemy to zrobimy wszystko aby się dowiedzieć :)