Mieszkanie na sprzedaż Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną – mieszkanie o powierzchni 48 m², położone w malowniczej Szklarskiej Porębie przy ul. Górnej 19a. Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą i znajduje się na wysokim parterze w nowoczesnym budynku z windą.
W budynku znajduje się przestrzeń rekreacyjna z basenem i sauną, która obecnie nie jest dostępna dla gości. Administrator rozważa możliwość adaptacji tej części obiektu na strefę gastronomiczną.

Nieruchomość nie znajduje się na terenie zalewowym, w żaden sposób nie została nigdy zalana, nie są widocznej w niej ślady wilgoci.

Inwestycja w przyszłość:

1. Wysoki dochód z najmu: Nieruchomość przyciąga gości przez cały rok. Przychód z najmu tej nieruchomości może wynosić od 5000 do 6000 zł miesięcznie, co daje stabilny i pewny zysk.
2. Zwrot z inwestycji na poziomie 12%: Dzięki konkurencyjnej cenie zakupu (oraz wysokiemu popytowi na wynajem w tej lokalizacji, zwrot z inwestycji wynosi aż 12%. Taki wynik czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na tle innych nieruchomości.
3. Nieruchomość przygotowana pod wynajem: Mieszkanie jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie wynajmu bez dodatkowych kosztów. W skład wyposażenia wchodzą nowoczesne meble, sprzęt AGD, telewizor, a także meble ogrodowe na tarasie – wszystko to sprawia, że mieszkanie jest gotowe na przyjęcie najemców od zaraz.
4. Możliwość kontynuacji współpracy z firmą zarządzającą wynajmem: Aktualnie mieszkanie obsługiwane jest przez profesjonalną firmę RentPlanet, która zajmuje się wynajmem krótkoterminowym. Przyszły właściciel ma możliwość kontynuacji tej współpracy, co pozwoli na uzyskiwanie regularnych dochodów bez angażowania się w zarządzanie wynajmem.

Charakterystyka nieruchomości:

• Przedpokój,
• Łazienka,
• Sypialnia,
• Salon z aneksem kuchennym,
• Taras,
• Komórka lokatorska,
• Miejsce postojowe,
• Koszty eksploatacyjne:
• Czynsz: ok. 305 zł (w tym opłaty administracyjne, śmieci, fundusz remontowy).
• Media (woda, gaz, prąd) płatne według zużycia.

Cena obejmuje:

• Mieszkanie: 513 600 zł
• Komórka lokatorska: 8 000 zł (zakup obligatoryjny),
• Miejsce postojowe: 16 000 zł (zakup obligatoryjny)

Razem: 537 600 zł

Atuty lokalizacji:
Szklarska Poręba to dynamicznie rozwijający się kurort, który przyciąga turystów zarówno zimą, jak i latem. Dzięki licznym atrakcjom, takim jak szlaki turystyczne, stoki narciarskie i zabytki, nieruchomości w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów.

Dlaczego warto zainwestować?
Atrakcyjna cena w stosunku do wartości rynkowej nieruchomości w okolicy. Wysokie stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego. Gotowość do wynajmu od razu po zakupie – bez dodatkowych inwestycji. Możliwość dalszego wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości, dzięki dynamicznemu rozwojowi regionu.

Zapraszamy na prezentację!
Oferujemy kompleksowe wsparcie przy uzyskaniu finansowania oraz doradztwo inwestycyjne. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i skorzystać z tej wyjątkowej okazji!
Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.