Mieszkanie na sprzedaż Szklarska Poręba, Szklarska Poręba Górna

Opis nieruchomości

Nieruchomość sprzedawana wyłącznie przez nasze nieruchomości:-) Prosimy o umawianie prezentacji wyłącznie za pośrednictwem naszego biura.

Przedstawiamy Państwu wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² z tarasem wokół całej nieruchomości o pow. ok. 20 m2 (pow. niewliczona do metrażu mieszkania) położone w malowniczej Szklarskiej Porębie przy ul. Górnej 19C. Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą i znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku z windą (rok budowy 2017). Do nieruchomości przynależy prywatne miejsce postojowe w garażu podziemnym. W budynku znajduje się przestrzeń rekreacyjna z basenem i sauną, która obecnie nie jest dostępna dla gości. Administrator rozważa możliwość adaptacji tej części obiektu na strefę gastronomiczną. To idealna opcja dla osób chcących wynajmować nieruchomość ponieważ apartament może przenocować nawet 9 osób! Wokół całego apartamentu rozciąga się taras z widokiem na las (przy odrobinie szczęścia można zobaczyć sarny, które podchodzą pod okna :) Lokalizacja to idealne miejsce dla miłośników górskich wędrówek oraz jazdy po rowerem ponieważ dwa kroki od budynku rozpoczyna się szlak górsko rowerowy w stronę wielu atrakcji! 

Nieruchomość nie znajduje się na terenie zalewowym, w żaden sposób nie została nigdy zalana, nie są widocznej w niej ślady wilgoci.

1. Wysoki dochód z najmu: Nieruchomość przyciąga gości przez cały rok. Przychód z najmu tej nieruchomości może wynosić średnio ok 6000 zł miesięcznie, co daje stabilny i pewny zysk na poziomie 3000 zł w przypadku współpracy z operatorem. Najwyższy przychód miesięczny odnotowano na poziomie 9500 zł w skali miesiąca.
2. Wyposażenie: Mieszkanie jest stylowo wyposażone w wysokim standardzie.

Wyposażenie:

- Przedpokój: Bardzo duża szafa w zabudowie w której znajdziemy min. deskę do prasowania oraz Żelasko poddano szafa wolnostojąca. 
- Salon z aneksem kuchennym: w pełni wyposażona kuchnia w zabudowie w której znajduje się min. piekarnik, kuchenka indukcyjna, mikrofalówka, zmywarka, lodówka, okap, pozostają wszystkie naczynia.
W salonie z aneksem znajdziemy stół, 4 wysokiej jakości krzesła z obszyciem, fotel, rozkładaną kanapę, która świetnie sprawdza się jako miejsce relaksu przed telewizorem, dużych gabarytów TV, szafkę pod TV z pokoju mamy wyjście na taras, który rozciąga się wokół całej nieruchomości z widokiem na las.
- sypialnia główna: min. łóżko małżeńskie.
- - sypialnia nr. 2: min. rozkładana kanapa, TV, komoda.
- łazienka: min. prysznic, WC, umywalka, komoda na przybory toaletowe oraz półki na ręczniki, suszarka, stylowe lustro

We wszystkich pokojach stylowe zasłony, oświetlenie oraz dodatki dodające charakteru nieruchomości!

Możliwość kontynuacji współpracy z firmą zarządzającą wynajmem: Aktualnie mieszkanie obsługiwane jest przez profesjonalną firmę RentPlanet, która zajmuje się wynajmem krótkoterminowym. Przyszły właściciel ma możliwość kontynuacji tej współpracy, co pozwoli na uzyskiwanie regularnych dochodów bez angażowania się w zarządzanie wynajmem. W razie potrzeb służymy pomocą w przedłużeniu współpracy!

Charakterystyka nieruchomości:

• Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym (indywidualny dla nieruchomości).
• Przedpokój,
• Łazienka,
• Sypialnia,
• Sypialnia 2. 
• Salon z aneksem kuchennym (który daje możliwość nocowania),
• Taras wokół całej nieruchomości,
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1, AP10nr.23) - łatwy wyjazd!,
• Koszty eksploatacyjne:
• Czynsz: ok. 505 zł mieszkanie, 154 zł garaż, 
• Media (woda, gaz, prąd) płatne według zużycia.

Cena obejmuje:

• Mieszkanie: 620 000 zł
• Miejsce postojowe: 20 000 zł (zakup obligatoryjny)

Razem: 640 000 zł

Zapraszamy na prezentację!
Oferujemy kompleksowe wsparcie przy uzyskaniu finansowania oraz doradztwo inwestycyjne. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i skorzystać z tej wyjątkowej okazji!
Uwaga: Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.