Dom Sprzedaż, Jeżów Sudecki, 196.00 m2, 1200000 zł

Cena
1 200 000

cena za m²
6 122,45 zł/m²

Powierzchnia
196,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-DS-174

Powierzchnia 196,00 m²

Powierzchnia użytkowa 126,00 m²

Powierzchnia działki 1 045 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana ytong

Liczba pięter w budynku 2

Wymiary działki 28x46 m

Garaż jest

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon taras

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki kwadrat

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki mieszane

Gaz jest

Woda ciepła - piecyk

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Tarasy taras duży

Prąd jest

Kanalizacja tak

48 ofert

Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)

W ogłoszeniu otrzymają Państwo poglądowe rzuty oraz ujęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oglądania oferty!

Biuro Nieruchomości Team4Home zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego Z 2012 roku, położonego w spokojnej i prestiżowej okolicy tj. w Jeżowie Sudeckim.
Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 126 m² została posadowiona na przepięknej płaskiej działce z widokiem na śnieżkę o pow. 1045 m². Nieruchomość posiada możliwość adaptacji poddasza (na które zostały doprowadzone media) o pow. użytkowej 45 m² (po podłodze 70 m²) jako drugie piętro nieruchomości.
Niewątpliwym atutem rzeczonej nieruchomości jest jej lokalizacja. Z jednej strony znajdujemy się w spokojnej okolicy z widokiem na góry z drugiej strony mamy zaledwie kilka minut spacerem do Polo Marketu, kwiaciarni, przystanku dla autobusów, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z całą Jelenią Górą.

Główne informacje:

Nowoczesność: dom odebrany w 2012 roku zbudowany został z najwyższej jakości materiałów.
Media: (Woda, kanalizacja, prąd, gaz) - wszystko z sieci miejskiej. Na terenie działki dostępne jest również szambo.
Nieruchomość posiada miejsce na zrobienie wiaty garażowej. Ponadto naprzeciwko budynku znajduje się budynek będący własnością rodziny. Możliwość wynajęcia na bardzo preferencyjnych warunkach garażu z dużą częścią gospodarczą (możliwość zaparkowania nawet kilku aut).
Ściany ocieplone grubym styropianem. Poddasze docieplone wełną 24 cm.
Okna dwuszybowe z firmy OKNOPLAST.
Fotowoltaika została podpisana z firmą POLENERGIA w dniu 19.11.2022 r., a minimalna moc instalacji wynosi 4,23 kWp.
Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe – kondensacyjny kocioł Ariston Genus Premium, grzejniki z zaworami termostatycznymi. W wszystkich pomieszczeniach z zastosowano ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem sypialni) gdzie znajdują się grzejniki. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym o mocy 14 kW. Nieruchomość posiada panele fotowoltaiczne. Komfortowo przemieścimy się też do szkół i przedszkoli. Podgrzanie ciepłej wody gazem lub komunikiem. Możliwość podłączenia również grzałki do zbiornika na wodę.
Teren ogrodzony. Dodatkowo nasadzenia (tuje).
Dojazd bezpośrednio do nieruchomości drogą szutrową do której prowadzi droga publiczna asfaltowa. Wjazd przez bramę. Droga dojazdowa działka o pow. 515 m2 (1/4 udziałów - współwłasność).
Główny materiał budowalny: bloczki Ytong 24 cm.
Dach jest pokryty czarną dachówką betonową.
Kuchnia w zabudowie (z płytą indukcyjną) pozostaje w nieruchomości.
Nieruchomość posiada aż 3 sypialnie (poniżej rozkład nieruchomości).
Nieruchomość posiada dwie łazienki (jedna z wanną druga z prysznicem).
Cicha okolica. Spokojni sąsiedzi. Od frontu budynku znajduje się budynek będący magazynem materiałów co gwarantuje ciszę bo nie jest to np. produkcja. Odbiór materiałów odbywa się przez krótką chwilę w pierwszej części dnia w zupełnie nieuciążliwy sposób.
Instalacja do odkurzacza centralnego.
Domek dla dzieci z oświetleniem (koszt takiego domku to 20 000 zł).
Możliwość wpięcia się do światłowodu.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie elementy stałe reszta wyposażenia do ustalenia.

Rozkład nieruchomości:
Parter:

Salon (37 m²) z kominkiem i wyjściem na taras.
Kuchnia (13 m²).
Sypialnia główne (18 m²).
Dwa pokoje (pokoje dla dzieci lub dodatkowe sypialnie: (13 m² i 12 m²).
Dwie łazienki: z prysznicem (7 m²) oraz z wanną (8 m²).
Wiatrołap, korytarze oraz podłogi wyłożone wysokiej jakości płytkami.

Poddasze z przygotowanymi przyłączami (mediami) jako oddzielne część mieszkalna lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.

Garaż: możliwość wynajęcia przestrzeni garażowej w budynku na przeciwko.
Na Życzenie możliwość przesłania większej ilości zdjęć.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu

PLN

Lata

Oprocentowanie roczne

%

Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

Prowizja

%

Wysokość prowizji

PLN

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna (opłata notarialna)

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

Wniosek do WKW

VAT od wniosku do WKW

Prowizja agencji nieruchomości

VAT od prowizji agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego - około

RAZEM(cena + opłaty)