W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe zdjęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Uwaga: Ze względu na ograniczenia portali do sprzedaży nieruchomości większa ilość zdjęć dostępna na stronie internetowej naszego biura tj. www.team4home.pl/oferty/domy/

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu świetną nieruchomość położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej części Nowej Karczmy (Województwo dolnośląskie, powiat Lubański, Gmina Siekierczyn). Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o łącznej powierzchni 2515 m2 oraz stojący na niej dom o łącznej powierzchni orientacyjnej 76 m2 + zabudowania gospodarcze tj. (garaż + pomieszczenia gospodarcze będące dobudówką do domu).

Wg. MPZP działka posiada następujące przeznaczenie terenu: 

terenie zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej (MN) – należy przez to rozumieć tereny zagospodarowane równocześnie pod wszystkie lub jedną z niżej wymienionych funkcji:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia, służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu.
Informacje:

• Działka zabudowana (nr. 41/1) o powierzchni 2 510 m2.
• Światłowód przy domu, możliwość podłączenia.
• Do domu doprowadzony jest prąd. Woda przy działce (możliwość podłączenie), kanalizacji wg. informacji z gminy w trakcie realizacji. Na dzień dzisiejszy szambo. Do dyspozycji również studnia na wodę znajdująca się na terenie działki (lustro wody na poziomie ok. 8 metrów).
• W domu znajdują się stare, wyeksploatowane piece na paliwa stałe.
• Dojazd dobrej jakości asfaltową drogą publiczną.
• Na terenie działki znajduję się piękny ogród, stara altanka, garaż, zabudowa gospodarcza min. pomieszczenie, które dawniej służyło do wypieku chleba.
• Obok działki (ok. 50 metrów) znajdują się gminne korty tenisowe, orlik, siłownia pod chmurką, plac zabaw.
• Ok. 150 metrów od domu znajduje się całodobowa stacja paliw. Zaraz obok niej znajduje się sklep oraz świetlica gminna. 
• Na działce zrobione nasadzenia min. orzech włoski, orzech czerwony, czereśnia. 
• Nieruchomości wymaga kapitalnego remontu.

Rozkład nieruchomości: 

Dom:
Parter: Przedpokój, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, zejście do piwnicy.
Ponadto: Dwa dawne duże pomieszczenia (przybudówka domu), mała stajnia.
Zabudowa na działce: garaż, dawne pomieszczenie gospodarcze do pieczenia chleba, altanka, zejście do piwnicy.

Lokalizacja: 

• Zgorzelec: 13 km (skąd prowadzi autostrada A4 do Wrocławia czy Berlina). 
• Czechy: 20 km.
• 28 km od znajduje się słynne Jezioro Berzdorfer See.
• Lubań 23 km.
• Świeradów Zdrój 51 km,
• Wrocław: 160 km. 
• Berlin: 244 km.

Zapraszam na prezentację :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.