W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe zdjęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu dwie świetnie działki położone w spokojnej i niezwykle urokliwej części Nowej Karczmy (Województwo dolnośląskie, powiat Lubański, Gmina Siekierczyn).

Przedmiotem sprzedaży są dwie niezabudowane działki o łącznej powierzchni 3900 m2.
Pierwszą z nich jest działka o powierzchni 900 m2, która wg. MPZP posiada następujące przeznaczenie terenu: 

terenie zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej (MN) – należy przez to rozumieć tereny zagospodarowane równocześnie pod wszystkie lub jedną z niżej wymienionych funkcji:
1. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia, służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu.

Druga działka (będąca przedłużeniem ww. działki) o pow. 3000 m2 która wg. MPZP posiada następujące przeznaczenie terenu: Tereny użytków rolnych z prawem zabudowy (RM).
Podstawowa terenu: grunty orne, − łąki, pastwiska, − sady.
Funkcje dopuszczalne: − zabudowa zagrodowa, − usługi sportu, rekreacji i turystyki w zakresie agroturystyki, − ogrodnictwo, − hodowla ryb, − lasy i zadrzewienia pod warunkiem spełnienia wymagań ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.

Informacje:

• Dodatkowo możliwość sprzedaży pobliskiej działka zabudowanej (nr. 41/1) o powierzchni 2 510 m2, na której znajduje się poniemiecki dom o pow. orientacyjnej 100 m2 oraz zabudowa towarzysząca tj. ogród, stara altanka, garaż, zabudowa gospodarcza min. pomieszczenie, które dawniej służyło do wypieku chleba.
• w pobliżu działki światłowód, możliwość podłączenia.
• W pobliżu działek prąd. Woda przy działce (możliwość podłączenie), kanalizacji wg. informacji z gminy w trakcie realizacji. Na dzień dzisiejszy szambo. Możliwość wykonania również studni na wodę (lustro wody na poziomie ok. 8 metrów).
• Dojazd drogą publiczną.
• Obok działki (ok. 50 metrów) znajdują się gminne korty tenisowe, orlik, siłownia pod chmurką, plac zabaw.
• Ok. 150 metrów od domu znajduje się całodobowa stacja paliw. Zaraz obok niej znajduje się sklep oraz świetlica gminna. 
• Przez działkę przebiega słup energetyczny. Na zdjęciach oznaczony. Ze wstępnych ustaleń wynika, że istnieje możliwość wkopania. 

Lokalizacja: 

• Zgorzelec: 13 km (skąd prowadzi autostrada A4 do Wrocławia czy Berlina). 
• Czechy: 20 km.
• 28 km od znajduje się słynne Jezioro Berzdorfer See.
• Lubań 23 km.
• Świeradów Zdrój 51 km,
• Wrocław: 160 km. 
• Berlin: 244 km.

Zapraszam na prezentację :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.