Odkryj niezwykłe możliwości inwestycyjne na terenie dynamicznie rozwijającej się okolicy tuż obok Wrocławia!
Tylko u nas - nie szukaj dalej :-)
Biuro Nieruchomości Team4Home prezentuje Państwu działkę rolną znajdującą się w niezwykle urokliwej miejscowości Wilczyce tuż obok
Wrocławia.
Nieruchomość o powierzchni
2 051 m2 położona jest w sercu rozkwitającego osiedla przy
ul. Cisowej.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla Wilczyc teren oznaczony jako R jest wyznaczony na cele rolnicze. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Długołęka pod numerem XXXII/496/2014 z dnia 22.05.2014, działka ta jest przeznaczona pod MN1, czyli tereny o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej.
23 lipca 2023 roku ogłoszono publicznie, że rozpoczęła się procedura zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla Wilczyc. Oficjalnie rozpoczęto proces przekształcenia terenu z rolniczego na budowlany, co stawarza dla Państwa doskonałą szansę zainwestowania już teraz w teren, który już niebawem stanie się w pełonoprawną działką budowlaną.
Ceny działek budowlanych w Wilczycach to aktualnie 400-600 zł/m2 !
Ponadto nieruchomość ze względu swój kształt i wielkość idealne wpisuje się w podział na mniejsze i ewentualną odsprzedaż za jeszcze wyższą cenę.
INFORMACJE:
- w niewielkiej odległości znajduje się wszystko co niezbędnego do codziennego życia: szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowie, apteka itp.;
- Wschodnia Obwodnica Wrocławia na odcinku Łany - Długołęka, a docelowo połączenie z Bielanami Wrocławskimi;
- autobusy podmiejskie kursujące do Wrocłąwia linii 911 i 921;
- działka płaska, protokątna;
- konieczność zakupu udziału w drodze wewnętrzenej - 2 000 zł (niezwykle istotna przy podziale działek na mniejsze);
- woda,prąd,gaz przy działce;
W ofercie również druga sąsiadująca działka o powierzchni 2 081 m2 również za kwotę 320 zł/m2.
Ta przepiękna działka nie tylko oferuje nieograniczone perspektywy, ale także zapewnia niepowtarzalną szansę na zainwestowanie swoich oszczędności w jednym z najbardziej obiecujących obszarów. Położona w blisko od pulsującego życiem Wrocławia.
Ta ziemia to nie tylko nieruchomość, to zaproszenie do udziału w fascynującej historii rozwoju. Nie czekaj - sięgnij po swoją część tej przyszłości już dziś!
Zapraszam do kontaktu :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
