W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowe zdjęcia z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! Tylko u nas! Nie szukaj dalej!

Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu działkę położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej Wyrębie (Województwo dolnośląskie, powiat Lubański, Gmina Siekierczyn).

Przedmiotem sprzedaży jest działka niezabudowana o łącznej powierzchni 26 400 m2, która wg. MPZP posiada następujące przeznaczenie terenu: 

Tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej - projektowanej (MN2):

Przeznaczenie podstawowe: 
łącznie wszystkie lub jedną z wymienionych funkcji, przy spełnieniu wymogów i zasad funkcjonalnego zagospodarowania działek, wynikającego z sąsiedztwa tych funkcji i zachowania standardów jakości środowiska jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej:
1.. zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2. zabudowa zagrodowa – obejmująca budynki mieszkalne oraz gospodarcze i urządzenia, służące produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu.

Funkcje dopuszczalne: 

1. Usługi publiczne i komercyjne wyłącznie jako wbudowane, pod warunkiem, że łącznie z adaptowanymi, zajmą nie więcej niż 40% p.u. budynku mieszkaniowego.
2. Usługi sportu, rekreacji i turystyki w zakresie agroturystyki.
3. Parki – zajmujące nie więcej niż 40% wyznaczonego liniami rozgraniczającymi terenu.
4. Ustala się utrzymanie występujących w stanie istniejącym innych funkcji, odmiennych od funkcji podstawowych i dopuszczalnych, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w § 5

Zasady podziału na działki budowlane: 
1. Granice działek budowlanych wyznaczają: linie rozgraniczające, istniejące granice własności. na działki budowlane
2. Wtórne podziały i scalenia na działki pod warunkiem zachowania przepisów szczególnych w zakresie lokalizacji zabudowy oraz ustalonych planem warunków zagospodarowania, parametrów i wskaźników urbanistycznych.
Informacje:

• Działki posiadają bliski dostęp do sieci wodnej i elektroenergetycznej. Nie mają dostępu do kanalizacji oraz gazu.
• Okolica posiada światłowód, możliwość podłączenia.
• Dojazd drogą publiczną.

Lokalizacja: 

• Zgorzelec: 13 km (skąd prowadzi autostrada A4 do Wrocławia czy Berlina). 
• Czechy: 20 km.
• 28 km od znajduje się słynne Jezioro Berzdorfer See.
• Lubań 23 km.
• Świeradów Zdrój 51 km,
• Wrocław: 160 km. 
• Berlin: 244 km.

Zapraszam na prezentację :) 

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.