Tylko u nas - nie szukaj dalej :-) Bez prowizji dla biura!

Na sprzedaż hala pod produkcje, przemysł, magazyn z bardzo dużym placem na działce o pow. 8019 m2, znajdująca się przy ul. Chrobrego w Wojcieszowie. Nieruchomość to doskonała lokalizacja to prowadzenia niemalże wszystkich typów działalności. 

W skład nieruchomości wchodzi:

• Hala produkcyjno-magazynowa o łącznej pow. ok. 1250m2 (średnia wysokość 2,9 m2).
• Poddasze (strych) hali produkcyjno-magazynowej o przybliżonej pow. 1080m2 (Wysokość w najwyższym punkcie (skosy): 3,3m).
• Cześć mieszkalna o pow. 134,1m2 (możliwość wykorzystania jako część biurowa) (wysokość 2,45).

Informacje:

• Możliwość przejścia obecnych dzierżawców wynajmujących plac oraz magazyn. Przychód na poziomie 15 000 zł miesięcznie. 
• Woda i kanalizacja miejska. Dodatkowo studnie głębinowe - 2 źródła.
• Mieszkanie ogrzewanie za pomocą kominka oraz pieca węglowego. Hala nieogrzewana.
• Podgrzanie ciepłej wody: bojler. 
• Okna w części mieszkalnej wymienione.
• Instalacje elektryczne bardzo dobrej jakości. Po wymianie 8 lat temu.
• Bardzo szeroki plac. Możliwość manewrowania dużym i ciężkim sprzętem. Ogrodzony, utwardzony. 
• Ściany: Konstrukcji murowanej cegłą, żelbeton.
• Światłowód.
• Na dachu części mieszkalnej nowa papa, na hali nowa blacha.
• Przyjemne sąsiedztwo akceptujące przemysł (hałas).  
• Hala wybudowana w latach 80. Systematycznie odświeżana. Budynek mieszkalny ok. 20 lat temu.
• Hala posiada monitoring, oświetlenie.  
• Wykonane dodatkowe ocieplenie hali. 
• Część wypoczynkowa w postaci altanki. 
• Dojazd do terenu drogą gminną (asfaltową).

Bardzo elastyczny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 

1. Przeznaczenie podstawowe - działalność gospodarcza.
2. Przeznaczenie uzupełniające:
– mieszkalnictwo ograniczone do właścicieli terenu (o ile ustalenia adresowane nie stanowią inaczej),
– komunikacja wewnętrzna,
– parkingi lub garaże w ilości dostosowanej do potrzeb użytkowników terenu,
– zieleń izolacyjna,
– lokalne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

Odległości:

• Jelenia Góra: 20 km,
• Legnica: 38 km. 
• Jawor: 25 km,
• Wrocław 94 km. 

Zapraszam na prezentację :) 
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.