Lokal na sprzedaż 45,60 m²

Jelenia Góra, Zabobrze

Symbol oferty: T4H-LS-135
Cena
295 000
cena za m2
6 469,30 zł/m²
Powierzchnia
45,60 m²
Piętro
wysoki parter

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-LS-135
Powierzchnia 45,60 m²
Powierzchnia użytkowa 45,60 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, zaliczka na fundusz remontowy
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1997
Gaz brak
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie bloki
Ogrzewanie elektryczne
Usytuowanie dwustronne
Możliwość parkowania tak
Położenie lokalu galeria handlowa
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Podłogi wykładzina
Piętro wysoki parter
Wojciech Perkowski

502 275 684

Opis

Tylko u nas – nie szukaj dalej!
Biuro Nieruchomości Team4home ma przyjemność zaprezentować atrakcyjny 2 pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 45,6 m2, który ze względu na na bezpośrednie sąsiedztwo gabinetów lekarskich/ fizjoterapii świetnie nadaje się również na działalność medyczną oraz około-medyczną czy inną formę działalności gospodarczej (np. salon fryzjerski czy gabinet dla baraży beauty).
Zlokalizowany na wysokim parterze budynku przy ul. Kiepury na Zabobrzu w pobliżu Galerii Sudeckiej oraz ścieżek pieszo-rowerowych w stronę Góry Szybowcowej. Stanowi świetną inwestycję zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i komercyjnym.

Rozkład nieruchomości:

  • Wiatrołap,
  • Przestrony pokój,
  • Salon z aneksem kuchennym,
  • Łazienka z WC.
Informacje:
  • Możliwość wyburzenia większość ścian wewnętrznych co pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne według własnych potrzeb.
  • Pod lokalem znajduje się gabinet fizjoterapii dzięki co pozytywnie wpływa na ciepło w mieszkaniu.
  • Mieszkanie ciche!
  • Osobne wejście do nieruchomości.
  • Mieszkanie dwustronne, bardzo słoneczne.
  • Okna PCV z podwójnymi szybami.
  • Miedziana instalacja elektryczna.
  • Na podłogach wykładzina oraz kafle.
  • Ogrzewanie elektryczne podłogowe oraz piece akumulacyjne (brak gazu).
  • Bardzo niski czynsz w wysokości 177 zł (obejmuje fundusz remontowy, eksploatację oraz opłaty zarządcy).
  • Podgrzanie ciepłej wody: piec przepływowy elektryczny. 
  • Budynek zarządzany przez wspólnotę przy ul. Kiepury 71a.
  • Budynek z 1997 roku, ocieplony.
  • Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Dodatkowe informacje:
  • Możliwość adaptacji na lokal usługowy, np. na stanowiska dla branży beauty oraz pomieszczenie biurowe.
  • Potencjał wysokiej stopy zwrotu na poziomie 15%.
Lokalizacja:
  • Blisko Galerii Sudeckiej.
  • W sąsiedztwie pump tracka i tras pieszo-rowerowych prowadzących na Górę Szybowcową.

Doskonała lokalizacja oraz elastyczność aranżacyjna lokalu sprawiają, że jest on idealnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni pod działalność usługową.

Zapraszamy na prezentację!
Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz inne usługi związane z rynkiem nieruchomości. Szczegóły dostępne u Doradcy Finansowego.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem