Lokal na sprzedaż 95,00 m²

Jelenia Góra, Centrum

Symbol oferty: T4H-LS-137
Cena
550 000
cena za m2
5 789,47 zł/m²
Powierzchnia
95,00 m²
Piętro
parter

Szczegóły oferty

Symbol oferty T4H-LS-137
Powierzchnia 95,00 m²
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Czynsz zimowy 800 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Piętro parter
Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Paweł Nowak

502860730

Opis

Dwupoziomowy lokal usługowy 95 m² w centrum miasta – 5 miejsc postojowych 

Oferta tylko u nas! :) 

Na sprzedaż przestronny, bezczynszowy lokal usługowy o powierzchni 95 m², zlokalizowany przy jednej z głównych ulic w centralnej części miasta. Idealny na biuro, sklep lub inną działalność usługową.

Lokalizacja: Lokal znajduje w okolicach ulicy Podwale, co zapewnia świetny dostęp do komunikacji miejskiej i najważniejszych punktów handlowo-usługowych. Pomimo centralnego położenia, miejsce to jest niezwykle ciche, dzięki czemu nadaje się zarówno na biuro, jak i działalność wymagającą spokoju. W bezpośrednim sąsiedztwie,  znajduje się tylko jeden sąsiad, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:

  • 4 pomieszczenia usługowe
  • 2 przedpokoje
  • WC
  • Magazyn
  • Pomieszczenie socjalne

Dodatkowe atuty:

  • Dwupoziomowy układ – daje wiele możliwości aranżacyjnych i podziału przestrzeni
  • Dwa wejścia – od frontu (Podwale) oraz od tylnej części budynku (ul. Poznańska), co umożliwia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostaw
  • Miejsca parkingowe – 4 miejsca na parkingu z tyłu budynku oraz 1 miejsce z przodu przy wejściu, co stanowi duży atut w ścisłym centrum
  • Bezczynszowy lokal – brak opłat czynszowych
  • Ogrzewanie elektryczne – w okresie zimowym koszt ogrzania góry i dołu lokalu wynosi 800 zł miesięcznie (średnio rocznie około 333 zł/miesiąc)
  • Plastikowe okna – zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną
  • Status własności: Użytkowanie wieczyste 

Okolica: Lokal położony jest w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych oraz punktów, które mogą przyciągnąć klientów. Bliskość głównych "wylotów" miasta oraz centrów biznesowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla firm szukających dogodnej lokalizacji.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Nasze biuro oferuje również pomoc w uzyskaniu finansowania oraz szeroki wachlarz innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Certyfikat energetyczny

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Podobne oferty

659 000 zł
lokal na sprzedaż - Jelenia Góra, Zabobrze
Jelenia Góra, Zabobrze
Powierzchnia: 116,00 m2
Cena/m2: 5 681,03 zł
T4H-LS-132

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem