Mieszkanie na sprzedaż Karpacz

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Team4Home oferuje Państwu wyjątkowy 3 pokojowy apartament z tarasem zlokalizowany w atrakcyjnej części Karpacza ul. Komuny Paryskiej o pow. użytkowej (59,3m2, łączna ok 61 m2). Lokal znajduje się na parterze, w skrajnym segmencie budynku, co zapewnia większą prywatność oraz lepsze nasłonecznienie przez cały dzień. Nieruchomość należy do pierwszego właściciela i została wykończona na indywidualne zlecenie – z zastosowaniem rozwiązań, które znacząco przewyższają standard budynku.
Ponadstandardowa izolacja i komfort termiczny
W odróżnieniu od pozostałych lokali w tym budynku, apartament został specjalnie ocieplony oraz wygłuszony. Na wszystkich ścianach oraz suficie zastosowano profesjonalną izolację cieplno-akustyczną, która:

• znacząco obniża koszty ogrzewania (potwierdzone licznikami zużycia gazu),
• ogranicza hałas od sąsiednich mieszkań,
• zapewnia doskonały komfort użytkowania przez cały rok.

W łazience wykonano wodne ogrzewanie podłogowe połączone z systemem CO, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano dodatkowe ocieplenie podłogi i sufitów. Piec gazowy został całkowicie zabudowany i zabezpieczony przed przypadkową ingerencją użytkowników. Sterowanie ogrzewaniem jest zewnętrzne – oddzielne panele w salonie oraz sypialni – oraz możliwe zdalnie z dowolnego miejsca na świecie.
Dodatkowe źródło ciepła – kominek typu „koza”

Apartament składa się z:

• przedpokoju,
• dwóch sypialni,
• przestronnej łazienki,
• bardzo dużego salonu z aneksem kuchennym,
• tarasu z częściowym widokiem na góry.

Wyposażenie i miejsce do wypoczynku:
Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania – zarówno prywatnego, jak i inwestycyjnego. Aktualny układ pozwala na komfortowy pobyt dla sześciu osób, a po zmianie aranżacji możliwe jest zwiększenie tej liczby nawet do ośmiu.
Wyposażenie obejmuje m.in.:

• liczne szafy i miejsca do przechowywania,
• zestaw wypoczynkowy,
• duży stół do wspólnych posiłków,
• telewizor i system nagłośnieniowy,
• piekarnik, zmywarkę, lodówkę, płytę grzewczą, okap,
• pralkę oraz zabudowę meblową w łazience,
• prysznic,
• funkcjonalny aneks kuchenny,
• kominek typu „koza”.

Dodatkowo zastosowano elektroniczną klamkę z możliwością zdalnego nadawania kodów PIN, co jest idealnym rozwiązaniem przy wynajmie krótkoterminowym.

Położenie apartamentu to jeden z jego największych atutów. W kilka minut można dotrzeć do licznych tras turystycznych – idealnych na poranne wejście na Kluczowe Skały, podziwianie wschodów i zachodów słońca oraz aktywne wędrówki po okolicy.
W bliskiej odległości znajdują się również:

• stoki narciarskie,
• mniejsze górki idealne do nauki jazdy na nartach,
• miejsca spacerowe i punkty widokowe.
• Lokalizacja sprawdza się przez cały rok – zarówno dla miłośników sportu i natury, jak i osób ceniących ciszę oraz spokój.
• Nieruchomość posiada zewnętrzne miejsce postojowe.

Dodatkowe informacje:

• Czynsz ok. 600 zł (w który wchodzi fundusz remontowy, administrowanie osiedla, dbanie o roślinność oraz plac zabaw, odśnieżanie, oświetlenie, wywóz odpadów, oraz ochrona fizyczna).
• Na zewnątrz lokalu pod schodami na piętro jest możliwość przechowywania sprzętów w osłoniętym od opadów miejscu (istnieje możliwość zabudowania).
• osiedle monitorowa oraz nadzorowane przez ochronę. 
• Do dyspozycji mieszkańców światłowód.

Apartament znajduje się obecnie w administracji wynajmu krótkoterminowego. Rozpoczął się okres wypowiedzenia – istnieje zgoda zarządu na jego skrócenie w przypadku znalezienia kupca. M

Zapraszam na prezentację!
Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści – szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.