Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Rzeźbiarska

Opis nieruchomości

Oferta sprzedawana wyłącznie przez nasze biuro nieruchomości - prezentacje wyłącznie po umówieniu z biurem.
Prosimy nie przyjeżdżać samodzielnie pod nieruchomość i uszanować warunki sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości.

Biuro nieruchomości Team4Home prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną przy ul. Rzeźbiarskiej 1 we Wrocławiu, w prestiżowej i zielonej części Biskupina.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Hala Stulecia, Park Szczytnicki, Ogród Japoński, wrocławskie ZOO oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To miejsce stanowi idealne połączenie ciszy, zieleni i komfortu życia z bliskością centrum miasta.

Mieszkanie o pow. użytkowej 75,94 m² usytuowane jest na pierwszym piętrze budynku z 2010 roku, wybudowanego z cegły. Nieruchomość składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na bardzo duży balkon,
• dwóch sypialni,
• dwóch łazienek,
• garderoby.

Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz komfort codziennego użytkowania. W jednej z łazienek wydzielono dodatkową przestrzeń, która z powodzeniem służy jako pralnia. 

W mieszkaniu pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach, co sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, w tym płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową. W lokalu doprowadzona została również siła. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle. Okna są dwuszybowe, a we wszystkich zamontowano rolety. Dodatkowym elementem wyposażenia jest wideodomofon, a przy jednej z sypialni znajduje się także domofon. W jednym z pokoi zamontowano biokominek elektryczny.

Budynek znajduje się na terenie ogrodzonym, a do dyspozycji mieszkańców jest światłowód. W pobliżu znajdziemy plac zabaw, siłownię oraz pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego funkcjonowania.

Czynsz administracyjny wynosi około 900 zł, a nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa Egen Dom. W skład opłat wchodzą m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, podgrzanie ciepłej wody, zużycie wody i odprowadzanie ścieków, wywóz odpadów oraz koszty utrzymania części wspólnych.

Ogromnym atutem oferty jest również duży, zamykany garaż jednostanowiskowy w hali garażowej o powierzchni 19,94 m². To bardzo komfortowa przestrzeń, która poza parkowaniem samochodu daje także dodatkowe możliwości przechowywania. Dodatkowo jako część wspólna budynku do dyspozycji mieszkańców jest wózkarnia/rowerownia. 

To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu.

Zapraszam na prezentację.
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.