Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC!

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo zdjęcia z drona oraz rzuty z rozkładem nieruchomości, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty! 

Biuro nieruchomości Team4home prezentuję Państwu dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze w nowym budynku przy ul. Wiedeńskiej 1/16 w Jeleniej Górze o powierzchni 45,41 m2 (po podłodze ok. 47,4 m2) z prywatnym miejscem postojowym, które znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście (dostępne analogiczne mieszkanie na tym samym piętrze). Z jednej strony można doświadczyć tutaj niezwykłej ciszy, ponieważ budynek zlokalizowany jest w okolicy parku, nieopodal Pałacu Paulinum oraz lasu, z drugiej zaś strony dzieli ją jedyne 600 metrów do Dworca Głównego, kilka minut drogi do Placu Ratuszowego tj. ścisłego centrum czy drogi wylotowej w kierunku Wrocławia, Szklarskiej Poręby czy Karpacza. W pobliżu znajduje się jedna z najbardziej prestiżowych szkół średnich a bliskość do centrum pozwala na wizyty w Teatrze, Muzeach czy załatwianie spraw urzędowych bez użycia samochodu.

Nieruchomość posiada zaświadczenie o samodzielności lokali a większość prac zaplanowanych przez dewelopera zostało zakończonych co oznacza, że możemy cieszyć się z nieruchomości „od ręki”.

Rozkład pomieszczeń jest następujący:

• Hol: 8,31 m2
• Łazienka: 5,31 m2
• Salon z aneksem kuchennym: 20,91 m2
• Sypialnia: 10,88 m2

• Teren ogrodzony.
• Prywatne miejsce postojowe dla każdej nieruchomości w cenie!
• Instalacje elektryczne, wodna, kanalizacyjna, gazowa rozprowadzone i podłączone z sieci.
• Ogrzewanie gazowe. Każdy lokal ma niezależny piec gazowy dwufunkcyjny.
• Okna PCV 3 szybowe.
• Główny materiał budowalny Silikat 24 cm, Izolacja termiczna i akustyczna dzięki użyciu piany PUR (poliuretanowej), strop betonowy, dach dodatkowo docieplony zarówno pianą PUR oraz wełną. Budynek docieplony z zewnątrz styropianem 15cm.
• Bardzo doby standard wykończenia. Ściany bardzo równe, sprawdzane przez specjalistyczne firmy.
• W budynku znajduje się 18 mieszkań.
• Nieruchomość bez obciążeń.
• Światłowód.
• Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół: płytki grosowe, balustrady stalowe, posianie trawy wokół budynku, droga wewnętrzna wybrukowana płytą betonową ażurową, wypełniona kamieniem dekoracyjnym granitowym, droga wewnętrzna wybrukowana płytą betonową ażurową, wypełniona kamieniem dekoracyjnym granitowym, oświetlenie lampami LED.
• Dostęp do drogi publicznej od strony Paryskiej i Wiedeńskiej.
• Oferujemy wsparcie przy znalezieniu firmy, która zajmie się wykończeniem wnętrza pod klucz oraz firmy zajmującej się najmem krótkoterminowym. Ty inwestujesz my szykujemy dla Ciebie „bezobsługowego gotowca inwestycyjnego”.
• W naszej ofercie znajdziesz inne lokale w tym budynku.

Zapraszam na prezentację :) 
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.