To mieszkanie kupisz tylko u nas - nie szukaj dalej :-)
Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC!
W ogłoszeniu znajdziecie Państwo zdjęcia z drona oraz rzuty z rozkładem nieruchomości, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty!
Biuro nieruchomości Team4home prezentuję Państwu dwupokojowe mieszkanie w nowym budynku na drugim piętrze przy ul. Wiedeńskiej 1/15 w Jeleniej Górze o powierzchni 45,42 m2 (po podłodze ok. 47,4 m2) z prywatnym miejscem postojowym, które znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście. Z jednej strony można doświadczyć tutaj niezwykłej ciszy, ponieważ budynek zlokalizowany jest w okolicy parku, nieopodal Pałacu Paulinum oraz lasu, z drugiej zaś strony dzieli ją jedyne 600 metrów do Dworca Głównego, kilka minut drogi do Placu Ratuszowego tj. ścisłego centrum czy drogi wylotowej w kierunku Wrocławia, Szklarskiej Poręby czy Karpacza. W pobliżu znajduje się jedna z najbardziej prestiżowych szkół średnich a bliskość do centrum pozwala na wizyty w Teatrze, Muzeach czy załatwianie spraw urzędowych bez użycia samochodu.
Nieruchomość posiada zaświadczenie o samodzielności lokali a większość prac zaplanowanych przez dewelopera zostało zakończonych co oznacza, że możemy cieszyć się z nieruchomości „od ręki”.
Rozkład pomieszczeń jest następujący:
- Hol: 8,31 m2
- Łazienka: 5,31 m2
- Salon z aneksem kuchennym: 20,91 m2
- Sypialnia: 11,20 m2
Dodatkowe informacje:
- Teren ogrodzony.
- Prywatne miejsce postojowe dla każdej nieruchomości w cenie!
- Instalacje elektryczne, wodna, kanalizacyjna, gazowa rozprowadzone i podłączone z sieci.
- Ogrzewanie gazowe. Każdy lokal ma niezależny piec gazowy dwufunkcyjny.
- Okna PCV 3 szybowe.
- Główny materiał budowalny Silikat 24 cm, Izolacja termiczna i akustyczna dzięki użyciu piany PUR (poliuretanowej), strop betonowy, dach dodatkowo docieplony zarówno pianą PUR oraz wełną. Budynek docieplony z zewnątrz styropianem 15cm.
- Bardzo doby standard wykończenia. Ściany bardzo równe, sprawdzane przez specjalistyczne firmy.
- W budynku znajduje się 18 mieszkań.
- Nieruchomość bez obciążeń.
- Światłowód.
- Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół: płytki grosowe, balustrady stalowe, trawa i tuje wokół budynku, droga wewnętrzna wybrukowana płytą betonową ażurową, wypełniona kamieniem dekoracyjnym granitowym, droga wewnętrzna wybrukowana płytą betonową ażurową, wypełniona kamieniem dekoracyjnym granitowym, oświetlenie lampami LED.
- Dostęp do drogi publicznej od strony Paryskiej i Wiedeńskiej.
- Oferujemy wsparcie przy znalezieniu firmy, która zajmie się wykończeniem wnętrza pod klucz oraz firmy zajmującej się najmem krótkoterminowym. Ty inwestujesz my szykujemy dla Ciebie „bezobsługowego gotowca inwestycyjnego”.
- W naszej ofercie znajdziesz inne lokale w tym budynku.
Zapraszam na prezentację :)
Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
