Mieszkanie na sprzedaż Czernica, Kamieniec Wrocławski

Opis nieruchomości

Prosimy o nieprzyjeżdżanie samodzielnie pod nieruchomość oraz uszanowanie warunków sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości.

Biuro nieruchomości Team4Home prezentuje komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie z ogródkiem, położone w Kamieńcu Wrocławskim, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Kamieniec Wrocławski to spokojna i zielona miejscowość, która zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując bardzo szybki dojazd do Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkola, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 65,62 m² usytuowane jest na parterze budynku z 2019 roku i składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
• dwóch niezależnych sypialni,
• garderoby z zabudową,
• pomieszczenia gospodarczego,
• nowoczesnej łazienki z prysznicem typu walk-in,
• przedpokoju.

Dużym atutem nieruchomości są dwa prywatne ogródki oraz taras, które tworzą dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Od frontu znajduje się ogródek o powierzchni około 13 m², natomiast z tyłu mieszkania większy ogród o powierzchni około 26 m² wraz z tarasem o powierzchni około 7 m². Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Podczas wykańczania mieszkania postawiono na funkcjonalne i estetyczne rozwiązania.

• W lokalu pozostają niemal wszystkie meble widoczne na zdjęciach, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
• Właściciele zabierają jedynie drewniany stolik oraz telewizor.
• Kuchnia wyposażona została w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.
• W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane własnym piecem dwufunkcyjnym, co zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty ogrzewania.
• Dodatkowym wyposażeniem są rolety zewnętrzne oraz dostęp do światłowodu firmy Treston.
• Nieruchomość charakteryzuje się również niskimi kosztami utrzymania. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi około 337 zł. Opłaty za gaz to średnio około 150 zł miesięcznie, natomiast prąd około 150 zł miesięcznie, w zależności od zużycia.
• Budynek znajduje się na zamkniętym terenie wspólnoty mieszkaniowej, a nieruchomość zarządzana jest przez zarządcę wspólnoty. Do mieszkania przynależy przypisane miejsce parkingowe.
• Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą publiczną, gminną.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania z ogródkiem, w spokojnej lokalizacji tuż pod Wrocławiem, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.
Zapraszam na prezentację.

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Oferujemy również szereg usług związanych z rynkiem nieruchomości oraz pakiet zniżek u naszych partnerów, m.in. u notariusza, firm remontowych oraz marketów budowlanych.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.