Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Opis nieruchomości

MIESZKANIE 59 M2 NA REJA (CENTRUM) - OKAZJA!

Biuro Nieruchomości Team4Home ma przyjemność zaprezentować przestronne, dwupokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia – przy ul. Reja 50, tuż obok Parku Tołpy i w bliskiej odległości od centrum miasta.

OPIS:

Mieszkanie o powierzchni 59,16 m² znajduje się w zadbanym budynku i składa się z:

• dwóch niezależnych pokoi,

• oddzielnej, jasnej kuchni,

• łazienki z WC,

• przedpokoju.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności.

W 2024 roku lokal przeszedł generalny remont – odświeżono wszystkie pomieszczenia, wymieniono grzejniki, zmodernizowano instalacje oraz odnowiono podłogi i ściany.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Obecnie mieszkanie jest nieumeblowane (z wyjątkiem w pełni urządzonej łazienki), dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować je zgodnie z własnym gustem i potrzebami.

W pokojach panele podłogowe, w kuchni i przedpokoju. płytki ceramiczne. Okna plastikowe, dwuszybowe. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Nowe grzejniki.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m².

KOSZTY UTRZYMANIA:

Czynsz do wspólnoty: 500 zł.

Ogrzewanie gazowe: oki 250 zł w sezonie letnim i 500 zł w sezonie zimowym.

Prąd: według zużycia.

LOKALIZACJA I OKOLICA:

Ulica Reja to jedna z najbardziej klimatycznych części Śródmieścia Wrocławia.

Zaledwie 10 minut spacerem do CH Pasaż Grunwaldzki, a 5 minut do przystanku tramwajowego, z którego w kilka minut można dotrzeć do centrum miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Park Tołpy – idealny na spacery i rekreację,

• liczne restauracje, bary mleczne i sklepy spożywcze,

• uczelnie wyższe – doskonała lokalizacja również pod inwestycję na wynajem.

Dużym atutem jest brak strefy płatnego parkowania – przy ulicy znajduje się wiele miejsc parkingowych, a także możliwość wjazdu na teren nieruchomości wspólnej i zaparkowania na jej obszarze (jeśli dostępne miejsce).

CENA:

680 000,00 zł.

Zapraszamy na prezentację!

Przy zakupie oferujemy wsparcie w uzyskaniu finansowania z możliwością dodatkowych korzyści – szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.